根据土地出让文件，该地块位于顺义区薛大然庄村土地性质为二类居住用地和苗圃用地用地面积约3.97万平方米，建筑控制规模约6.28万平方米，高度控制30米，容积率1.6，起拍价约17亿元位于五环外顺义天竺板块，南临温榆河，西临新国展，东临首都国际机场，土地将以四通一平的方式供应
在6月1日举行的北京市第二批集中供地中，一级市场现房销售面积以19.55亿+3万㎡的价格达到上限，转入高标准住房建设方案竞价程序，现场无中标者只有茂源当场提交了高出价方案，最后评估的地块被茂源拿下
出让文件还规定，该地块上的项目住宅用途为建设商品房，不建设经济适用房此外，SY00—0025—6003地块的苗圃地将在投标人建成后免费移交给相关部门竞买人应增建养老服务设施，满足老年人的日常生活需求，包括但不限于社区养老服务设施，医疗卫生设施，如涉及商业设施，需缴纳土地出让金
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