金秋九月，和风送爽，硕果飘香。在刚刚举办的2023年中国国际服务贸易交易会上，文化旅游区前“海”后“展”，接连收获重点项目，促成北京海昌海洋公园、保利艺术品国际会展中心两大项目签约落地，点燃副中心文旅产业高质量发展的“双响炮”。
近日，与北京环球度假区一路之隔、正在文化旅游区内紧锣密鼓建设中的的张家湾车辆段综合利用项目再次传出好消息，北京城市副中心党工委审议通过项目整体设计方案，正式命名为“湾里”。
项目投资超百亿、总开发规模近50万平方米，其中商业面积32.2万平方米，将打造时尚、艺术、未来感十足的“城市副中心国际商业娱乐综合体”，副中心文化旅游区将新添一座“空中花园”般的微度假小镇。
三大业态齐聚
时髦值拉满的商业娱乐综合体
“湾里”项目将以“一站式吃喝玩乐购”为宗旨，引入“湾里·王府井奥莱、湾里·汀云小镇、湾里·诺岚酒店”三大业态，每个年龄段游客、不同人群都能找到兴趣点。项目预计2025年5月开业，每天有望迎来4万人次消费者。
湾里·王府井奥莱
一座约19万平方米的华北地区最大的奢侈品奥特莱斯，由王府井集团进行运营管理。将以国际一、二线精品品牌为核心，打造奢侈品牌旗舰店聚集地。以国际美妆、高端餐饮为特色，呈现多元化前沿生活方式，成为全国奥莱业态的引领者。
项目外观犹如飞船，从空中俯瞰，可以看见在5层楼顶的空中花园，其中一个中庭还设计了从楼顶倾泻而下的瀑布，水幕高度达30米。这也是全国首家以艺术中心为引擎打造的艺术奥莱。
湾里·汀云小镇
面积约10万平方米的“小镇式城市微度假目的地”，具有强大的客流吸引力，包含餐饮、酒店、社交、游乐、策展、科技体验等功能，规划5大体验中心，商业街区、24小时不夜城，主题酒店群落。
5大体验中心涵盖中国国家地理探索中心、法国小王子主题乐园、LIVE HOUSE、汀云美术馆、汤泉水世界；商业街区打造京东餐吧、酒吧聚集地，潮流生活风向标；主题酒店群落规划了风格不一的精品民宿式酒店、四合院酒店。汀云小镇将满足低幼、青少年、全年龄层亲子家庭及z世代客群休闲购物度假娱乐需求。
湾里·诺岚酒店
新潮体验
诺岚酒店为五星级度假酒店，将集结先锋美学、多元陪伴、多样探索等新潮体验，打造酒店、商业、艺术及多元空间融合的全新业态，让游客暂停压力与忙碌，在惬意栖居中舒展身心。
据悉，诺岚酒店视野优越，可以在房间内欣赏环球影城烟花表演、灯光秀，还拥有无边泳池。
三轨无缝换乘
建成“站城融合”新样板
文化旅游区位于京津冀核心腹地，坐拥5条轨道交通，被称为“轨道上的文旅区”。走出地铁花庄站，就是“湾里”项目所在地。
“湾里”项目是北京新一代TOD示范项目，也是北京第一个以大型商业文旅配套为核心的TOD项目。
建成后可实现八通线、7号线和新城联络线三轨换乘，约15分钟到达首都国际机场、约20分钟到达CBD、约35分钟到达大兴国际机场，实现市民生活与城市功能的无缝衔接，打造城市副中心“站城融合”新样板。
不久的将来，副中心文化旅游区将建成北京市文旅商融合发展的城市新地标。
游客们可以白天畅游环球影城，跨夜玩转“湾里”，隔日还可以全家打卡北京海昌海洋公园、保利艺术品国际会展中心，或者到Endeavor City城市运动中心看一场热血沸腾的国际赛事……
尽享文化旅游区全时空、沉浸式、潮流范儿的娱乐新体验。
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