字节跳动的线下房产中介门店来了？事实是……

自9月中旬以来，多家媒体称，字节跳动已在福州开设多家麦田房产门店，有意进军线下房产中介市场。

从表面上看，这确实符合字节跳动在房地产领域的一贯做法公司非常愿意在房地产领域有所作为2021年，字节跳动先是剥离旗下房地产互联网平台幸福里独立运营，随后又传出要收购麦田房产20%股权的消息如果它进一步拥有自己的线下商店，这并不奇怪

不过，9月20日，幸福相关负责人对《国家商报》表示，目前还没有回应不过，记者从消息人士处了解到，此事另有真相

只是商标归幸福所有。

据启信宝介绍，麦田房产是北京方浩幸运信息技术有限公司的商标信息，股东为北京有住聚网络科技有限公司，实际控制人为Tik Tok集团有限公司，持股比例为100%。

国家商报记者发现，幸福里不仅有小麦地产的商标，还有幸福客，麦果项目，小麦创投等一系列商标。

记者注意到，社交平台上小麦房产的认证机构为兰州麦果房地产经纪有限公司，隶属于北京求实袁满信息技术有限公司，股东为陈有珍和陈两位自然人表面上看，它们与幸福里或麦田房产无关，但与幸福里持有的麦果项目商标关系密切

据麦田房产认证社交平台介绍，麦田房产起源于麦田房产，目前正在寻找志同道合的持证人，从品牌，制度，管理全方位联动，帮助合作伙伴享受大公司的规模红利。

从介绍来看，小麦地产应该是采用加盟模式小麦地产宣称:小麦地产于2022年3月22日签约福州首家门店，5月18日签约门店突破100家目前福州门店超145家，平台经纪人超过1100人

记者注意到，从今年6月开始，小麦地产开始在Tik Tok平台上投放包括招聘，加盟信息在内的各类广告，甚至有券商直接将公司名称评论为快乐一英里小麦地产。

以Tik Tok站台为例今年5月以来，已有多名博主发布福州小麦地产线下门店开业仪式视频，多名经纪人在平台上宣布门店将改为小麦地产

从加盟信息来看，小麦地产目前只接受福州地区的加盟，其他地区有兴趣的也可以先留下信息。

麦田股权收购尚未落地。

自2021年以来，作为字节跳动的房地产业务平台，幸福里动作频频。

日前，北京王宓房地产经纪有限公司工商信息变更，北京金麦田房地产经纪有限公司退出唯一的股东变成了方浩·拉基，它是字节跳动拥有的一家公司当时有声音说是字节买麦田

当时幸福的相关负责人告诉全国商报记者，只是收购了北京麦田旗下的一家‘壳’经纪公司，根本不是麦田的收购。

随后幸福巷从字节跳动拆分出来，当时给出的动机是:为了专注于主业，字节跳动计划拆分房地产信息业务幸福巷幸福里还将引入外部资本自主开发，重点提升房源和服务价值

日前，全国商报记者从幸福里获悉，公司正在进行麦田房产20%股权的收购但据记者所知，尚未发现幸福里已完成麦田房产20%股权的收购

日前，方浩有幸刚刚变更房地产经纪业务，获准从事专业中介活动。

一直以来，房产经纪行业的普遍观点是线上线下能力需要同时具备，不可偏废壳链结合似乎证明了这种模式的可行性其他企业也尝试过寻找其他解决方案，但效果并不明显幸福似乎有意复制这种模式

不用说，幸福当初看中麦田房产，无疑是线下门店和经纪人的能力双方的合作很像贝壳和链家幸福会负责线上，麦田房产就是这个组合下的链家

现在小麦地产的模式更像是壳方接受加盟的德佑虽然不是字节跳动下线，但确实是《幸福》中的另一个谜题

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